1981〜1991年築, 専有面積64.29㎡〜84.29㎡の平均販売価格
千葉県
33.6万円/㎡
前年比-0.3%
船橋市
31.3万円/㎡
前年比-8.1%
ルモン西船橋
千葉県船橋市海神町南一丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩16分
1986年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 74.29㎡の場合
相場
2,758万円
37.1万円/㎡
1,169
2,228
3,287
4,347
AI査定結果
推定相場価格
2,758万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,228万円〜3,287万円
30.0万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ルモン西船橋
2,798万円（37.7万円/㎡）/ 2階 / 74.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は40.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | 2,798万円 | 37.7万円 | 2階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,798万円 | 37.7万円 | 2階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 2,898万円 | 39.1万円 | 2階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 2,898万円 | 39.0万円 | 2階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 2,980万円 | 40.1万円 | 2階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 2,998万円 | 40.4万円 | 2階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,980万円 | 40.2万円 | 2階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,080万円 | 41.5万円 | 2階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 3,080万円 | 41.5万円 | 2階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 3,180万円 | 42.8万円 | 2階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 3,280万円 | 44.2万円 | 2階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は39.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | ルモン西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅16分 | 2,798万円 | 37.7万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/28 | NICアーバンハイム西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅15分 | 2,380万円 | 39.9万円 | 59.68㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/04 | コスモ西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅12分 | 2,380万円 | 31.9万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/07 | ラミアール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅14分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 82戸 | SRC |
| 2021/10/04 | 藤和西船橋コープ 船橋市山野町 | 西船橋駅7分 | 3,180万円 | 45.2万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、船橋市では8.1%下落しています。
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